Строительство каркасных домов и домов из бруса под ключ

Что выбрать - каркасный дом или дом из бруса?

Без детального изучения темы довольно сложно сказать, что лучше – каркасный дом или дом из бруса. Оба относятся к деревянным, стоят примерно одинаково, да и со сроками службы не всё однозначно. Однако по ряду критериев разница между каркасными и брусовыми домами, всё же, просматривается. Задача этой статьи – сравнить две технологии по важным для будущего владельца критериям.

По каким критериям сравнивать

Для того, чтобы объективно сравнить брусовые дома с каркасными, достаточно рассмотреть их с точки зрения следующих 10 критериев:

  1. Фундамент и сезон строительства.
  2. Стоимость строительства.
  3. Сроки строительства.
  4. Время введения в эксплуатацию.
  5. Теплоизоляционные свойства.
  6. Сроки службы до капитального ремонта.
  7. Экологичность.
  8. Требования к системе вентиляции.
  9. Требовательность к регулярному обслуживанию.
  10. Внешний вид.

Теперь вкратце по каждому пункту. Некоторые критерии вполне можно рассматривать вместе.

Фундамент и сезон строительства

Каркасный дом при равных показателях энергоэффективности легче брусового. Не в разы, конечно. Но и небольшой разницы в массе достаточно для того, чтобы значительно сэкономить на выборе фундамента для дома. Так, каркасный дом практически любых размеров без проблем можно построить на опорно-столбчатом основании или на винтовых сваях. В случае с более тяжёлыми брусовыми стенами на фундаменте особо не сэкономишь. Хотя для реализации проектов площадью до 150 м2 допускается применение что свай, что столбчатых опор.

Что касается сезона для начала строительства, то при готовом фундаменте особой разницы между каркасным и брусовым домами сегодня не существует.

Стоимость и сроки строительства

Если сравнить два одинаковых по размерам и архитектуре проекта, выполненных по разным технологиям, то каркасный дом выйдет объективно дешевле. Жилье из профилированного бруса получится дешевле аналогичного каркасника только в том случае, если сруб строится не под ключ, а всего лишь под усадку. Однако такое сравнение нельзя назвать объективным.

По срокам строительства что каркасный дом, что брусовый – реализуются примерно за одинаковое время. В среднем, если взять для примера проект площадью на 100 квадратов, то на его строительства что по одной, что по другой технологии – уйдёт около двух месяцев. Естественно, во многом сроки строительства зависят от мастерства и опыта строительной бригады, сложности проекта, а также погодных условий. Но в целом, особой разницы между брусом и каркасом в этом плане нет.

Время введения в эксплуатацию

Каркасные дома, как правило, всегда строятся под ключ, так как у них в любом случае отсутствует такой момент, как усадка древесины. В случае с брусом, если дом строится под усадку, то с момента начала сборки сруба и до заселения придётся ждать около года. Но следует учесть, что сегодня дома из профилированного бруса без особых проблем строятся под ключ. Момент усадки предупреждается рядом мер в виде компенсационных зазоров, домкратов, регулируемых крепежей и прочих фишек современной технологии.

Теплоизоляционные свойства

Если сравнивать стандартный дом из бруса сечением 150 мм с каркасником, у которого толщина стен составляет 100 мм, то второй будет значительно теплее. Более тёплый дом из бруса можно получить, если использовать пиломатериал сечением 200 мм, либо же утеплив сруб после строительства при помощи минеральной ваты или других материалов.

Сроки службы и требовательность к обслуживанию

В соответствии с современными нормами что для домов из бруса, что для каркасных – срок службы до катального ремонта должен составлять не менее 50 лет. На практике же считается, что брусовые дома более долговечные, чем каркасные. Однако, это справедливо только в том случае, если за стенами из бруса следят, то есть регулярно обрабатывают антисептиками, окрашивают и так далее.

Каркасные дома ни в каком таком обслуживании не нуждаются. Деревянный каркас, являющийся основой конструкции, находится внутри стенового пирога. Он не подвергается воздействию атмосферных явлений, надёжно защищён от влаги, как снаружи, так и изнутри. Так что, в этом плане каркасный дом можно назвать более выгодным и практичным, чем из бруса.

Экологичность

Считается, что дома из бруса более экологически чистые, нежели каркасные, в которых применяется утеплитель и другие материалы, содержащие токсические вещества. Однако это ошибочное заблуждение. Во-первых, при строительстве домов из бруса тоже применяются утеплители. По умолчанию они закладываются в полы и межэтажные перекрытия. Более того, чтобы повысить теплоизоляционные свойства стен из бруса, их нередко дополнительно утепляют снаружи или изнутри. Так что по экологичности что каркасный дом, что из бруса – объективно одинаковые.

Требования к системе вентиляции

Для дома из профилированного бруса система вентиляции не является чем-то обязательным. А вот для каркасной конструкции, которая, по сути, представляет собой герметичный «термос», грамотно продуманная вентиляция просто необходима. В противном случае влага будет конденсироваться на поверхностях внутри дома, приводя её со временем в негодность.

Внешний вид

Внешний вид нельзя назвать объективным критерием, но при выборе проекта именно этот пункт часто является решающим. Поэтому справедливо будет отметить следующее. Дом из качественного профилированного бруса уже после строительства выглядит самодостаточным, и не нуждается ни в какой отделке (кроме защитной). С каркасными домами итого проще. Наружная отделка является неизбежным этапом строительства, а потому только от её выбора будет зависеть внешний вид готового дома.

Итоги

Наиболее важными критериями выбора технологии строительства жилья является стоимость, сроки, долговечность, внешний вид. Каркасные дома и из бруса по этим пунктам примерно равны. Серьёзно уступают дома из бруса каркасным разве что по теплоизоляционным свойствам и по требовательности к обслуживанию. Однако у домов из бруса тоже есть свои преимущества, благодаря которым технология только набирает популярность.

Полезные статьи
Смотреть все статьи
Мы ответим
на все вопросы!

Ваша заявка еще не отправлена