Фундамента для каркасного дома - виды

Благодаря сравнительно небольшому весу каркасные дома теоретически можно строить на фундаменте любого типа, включая самые бюджетные. Однако это только в идеальных теоретических условиях. На практике же часто встречаются случаи, когда под лёгкий каркасный дом приходится выбирать и рассчитывать фундамент с учётом особенностей земельного участка. В этом материале кратко рассмотрены основные типы оснований зданий и принципы их выбора в соответствии с типом грунта и особенностями местного рельефа.

Виды фундаментов

Одним из преимуществ каркасных домов является возможность их строительства на многих типах фундаментов. К таковым относятся следующие технологии:

Опорно-столбчатый — самый бюджетный вариант, представляющий собой точечные опоры в виде тумб из строительных блоков.
Свайно-винтовой — обходится чуть дороже опорно-столбчатого, однако позволяет обойти некоторые трудности строительства на неровных участках и в зимнее время года. Представляет собой опоры в виде винтовых стальных свай, которые вкручиваются в грунт на глубину 2-3 метра.
Ленточный — классический фундамент, широко распространённый в сфере частного домостроительства. Представляет собой монолитную бетонную ленту с армированием, которая формируется под несущими конструкциями каркаса. По цене исполнения заметно дороже предыдущих двух, но не самый дорогой.
Плитный — достаточно редко применяется в сфере строительства каркасных домов, так как стоит очень дорого, и его несущая способность не всегда нужна лёгким конструкциям. Применяется в исключительных случаях, когда на участке «неблагополучная» почва, о чём рассказано чуть ниже.

У всех рассмотренных фундаментов есть свои разновидности, рассматривать которые отдельно в рамках этого материала нет особого смысла. В частности, плитные и ленточные фундаменты бывают мелкозаглубленными и глубокозаглубленными. Винтовые сваи бывают разной длины, оснащаются стальными сварными лопастями или литыми чугунными. И так далее.

Принципы выбора фундамента по типу грунта и особенностям рельефа

При выборе фундамента под каркасный дом учитываются следующие особенности местного грунта:

Если на участке обнаружен высокий уровень грунтовых вод, то дом лучше строить либо на плитном, либо на свайно-винтовом фундаментах. По понятным причинам предпочтение чаще отдаётся в пользу свай.
Почвы, состоящие из торфяника или песка, отличаются своей нестабильностью и малой несущей способностью, что может стать причиной проседания фундамента даже под лёгким зданием. Поэтому в таких случаях применяются винтовые сваи, которые подбираются по длине и вкручиваются на такую глубину, где располагаются более плотные и стабильные породы.
Когда на участке имеются значительные перепады уровня, то с обустройством классических монолитных фундаментов возникают определённые трудности. Чтобы их обойти, предпочтение отдаётся в пользу винтовых свай. Путём подбора их длины (и высоты над уровнем земли) легко удаётся создать надёжное и ровное основание для строительства каркасного дома.
На грунтах, склонных к сильному морозному пучению, нецелесообразно и даже опасно обустраивать мелкозаглубленные фундаменты.
Для участков со слабопучинистым грунтом возможно применять ленточный фундамент.
Этот же тип основания используется в случаях, когда надо обустроить подвал или подземный гараж.
Плитный фундамент целесообразно рассматривать при строительстве в болотистой местности, при высоком размещении грунтовых вод, на пучинистых почвах.

Из сказанного следует, что для правильного выбора типа фундамента под каркасный дом предварительно необходимо провести геодезические изыскания. На основании заключений экспертов выбирается оптимальная по цене и характеристикам технология, производится расчёт несущей способности и другие параметры.

Полезные статьи