СК «Скандинавия» осуществляет строительство домов из бруса и по каркасной технологии с использованием средств материнского капитала.
466 617 рублей – базовая сумма материнского капитала на сегодняшний день. С 2020 года, если у семьи появляется второй (третий, четвертый и так далее) ребенок, сумма выплаты увеличивается еще на 150 000 рублей. Суммарный размер помощи складывается из базисной и дополнительной выплат. Максимальная выплата, таким образом, составляет 616 617 рублей.
Приведем поэтапную схему процесса получения и расходования средств маткапитала на строительство каркасного или брусового дома, где подрядчиком будет выступать наша компания.
Этап 1. Сертификат на получение государственной помощи
Этот этап можно пропустить, если сертификат уже получен вами.
Если сертификат еще не получен, обратитесь в Пенсионный фонд.
Условия получения сертификата
- В промежуток с начала 2007 года по конец 2019 года появился (в результате рождения или усыновления - разницы нет) ещё один (то есть не первый) ребёнок, при этом ваше право на получение государственной поддержки не было реализовано и сертификат не выдавался. Сумма помощи вашей семье в этом случае равняется 466 617 рублям;
- Ваша семья в течение 2020 года пополнилась первым ребёнком. Сумма помощи на рождённого или усыновлённого первенца - 466 617 рублей;
- Ваша семья в 2020-м году пополнилась вторым (третьим и т.д.) ребёнком. Государственная выплата на второго малыша составляет 466 617 + 150 000 = 616 617 рублей. Если, однако, вы уже получали базисную выплату до начала 2020 года, дополнительные 150 000 рублей не выплачиваются.
Документы для оформления сертификата, предоставляемые в ПФ:
- Паспорт гражданина Российской Федерации. Допускается подача иного удостоверения личности.
- Свидетельства о рождении (усыновлении) на каждого из детей. При этом младший из детей - тот, по факту появления которого выплачивается государственная помощь - должен числиться гражданином России. Отметку о гражданстве ребёнка в свидетельстве о рождении или усыновлении ставит паспортно-визовая служба.
- Страховой номер СНИЛС (может не потребоваться).
- Заявление установленного образца. Заполняется на месте, в помещении отделения ПФ.
Полностью или частично истратить материнский капитал на строительство дома наёмной компанией разрешается лишь после достижения ребенком трехлетнего возраста. При безотлагательной необходимости в постройке дома допускается использование кредитных средств с дальнейшим погашением займа деньгами материнского капитала.
Этап второй. Приобретение (покупка, аренда) земельного участка
Чтобы наша строительная компания могла заключить с вами договор о возведении дома, а Пенсионный фонд одобрил сделку, земельный участок нужно иметь в собственности или в аренде.
Тратить деньги господдержки в связи с рождением детей на покупку земли запрещается.
Этап третий. Выбор проекта и составление сметы
Самостоятельно либо при помощи нашего консультанта вы подбираете подходящий вам проект и комплектацию, либо представляете нам ваш собственный эскиз будущего дома. Наши специалисты рассчитают стоимость материалов и работ. При этом цена строительства фиксируется в договоре.
Строительная смета может превысить размер получаемых вами выплат. Если у вас дом превышает стоимость выплаты Материнского капитала, недостающую сумму Вы оплатите денежными средствами уже из собственного бюджета.
Этап четвёртый. Согласования
Чтобы наша компания могла построить дом, вам следует посетить местную администрацию и получить разрешение на строительство. Предъявите в администрацию проект и строительную смету. О необходимости подачи иных документов вам сообщат дополнительно.
Этап пятый. Справка об остатке денег на счету в ПФ
В отделении Пенсионного фонда вы должны истребовать выписку из вашего лицевого счёта. Справка о количестве материнских денег на вашем счету выдаётся по заявлению просителя.
Этап шестой. Установление договорных отношений с подрядчиком
При наличии у вас разрешения на ведение строительных работ и справки о количестве имеющихся денег господдержки, наша организация заключает с вами договор на возведение дома. Проект и строительная смета становятся приложением к договору.
Для заключения договора вам нужно переслать (можно по e-mail) или передать нам копии (сканы) следующих документов:
- Паспортные данные, в том числе о регистрации;
- СНИЛС;
- Справкаиз отделения ПФ о состоянии лицевого счета получателя материнского капитала;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)
- Разрешениена строительство, полученного в органах местного самоуправления;
- Сертификатна материнский капитал.
Этап седьмой. Нотариальное заверение обязательств
Необходимо обратиться к нотариусу с целью составления и заверения обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи.
При визите к нотариусу возьмите с собой:
- Паспорт;
- Документы детей (свидетельства о рождении или усыновлении);
- Сертификат на материнский капитал;
- Договор о строительстве дома;
- Документ об аренде земельного участка либо о собственности на землю.
Сделайте предварительный телефонный звонок и уточните у нотариуса, не нужно ли взять с собой какие-либо иные документы.
Этап восьмой. Заявление в ПФ
Теперь Пенсионный фонд должен получить от вас заявление о намерении истратить материнский капитал на жилищное строительство.
В отделение ПФ представьте:
- Сертификат на материнский капитал;
- Паспорт;
- СНИЛС;
- Документ о земельном участке (договор аренды, свидетельство о собственности);
- Разрешение на строительство;
- Заверенное нотариально обязательство;
- Договор о строительстве дома.
Поскольку конкретные требования Пенсионного фонда могут меняться, позвоните в отделение и уточните список необходимых бумаг. Вместе с документами передайте сотруднику заявление о вашем желании истратить материнский капитал на строительство дома.
Этап девятый. Получение денег строительной компанией
На этом этапе от вас не требуется ничего, кроме терпения. После получения от вас всех требуемых документов и соответствующего заявления, отделение Пенсионного фонда принимает решение о перечислении средств материнского капитала на счёт строительной компании.
На формирование ответа на ваше обращение законом отпущен месяц (30 календарных дней). В течение этого времени вы получите обоснованный ответ от ПФ. При положительном решении вопроса, в течение 15 дней деньги перечисляются на расчётный счёт строительной организации, указанной в договоре подряда.
Этап десятый. Собственно строительство
После того, как средства поступят нам на расчётный счёт, мы согласовываем дату заезда и приступаем к строительству. Вы вправе наблюдать за ходом строительства. По завершении работ по договору обеими сторонами (заказчиком и исполнителем) подписывается акт приема-передачи объекта.
Эти дома можно заказать на средства, не превышающие сумму Материнского Капитала:
7x9

1.5 этажа

3 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 2 086 000 руб
Под ключ: от 2 535 000 руб
7.5x12

1.5 этажа

3 спальни

2 санузла
Теплый контур: от 2 578 000 руб
Под ключ: от 2 983 000 руб
10x12

1 этаж

3 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 2 221 000 руб
Под ключ: от 2 640 000 руб
6x7

1 этаж

1 спальня

1 санузел
Теплый контур: от 994 000 руб
Под ключ: от 1 124 000 руб
8x12.4

1 этаж

2 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 1 654 000 руб
Под ключ: от 1 856 000 руб
11.3x12

1 этаж

2 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 2 074 000 руб
Под ключ: от 2 315 000 руб
8x10

1 этаж

3 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 1 694 000 руб
Под ключ: от 1 958 000 руб
5x10

1 этаж

1 спальня

1 санузел
Теплый контур: от 1 096 000 руб
Под ключ: от 1 225 000 руб
8.5x14.5

1 этаж

3 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 2 306 000 руб
Под ключ: от 2 667 000 руб
6x8

1 этаж

2 спальни

0 санузлов
Теплый контур: от 1 142 000 руб
Под ключ: от 1 288 000 руб
6x8

1 этаж

1 спальня

0 санузлов
Теплый контур: от 994 000 руб
Под ключ: от 1 112 000 руб
6x8

1 этаж

2 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 1 155 000 руб
Под ключ: от 1 324 000 руб
8x10.5

1.5 этажа

4 спальни

2 санузла
Теплый контур: от 2 120 000 руб
Под ключ: от 2 573 000 руб
6x10

1 этаж

2 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 1 298 000 руб
Под ключ: от 1 427 000 руб
6x6

1 этаж

1 спальня

0 санузлов
Теплый контур: от 941 000 руб
Под ключ: от 1 065 000 руб
13x9.85

1 этаж

2 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 23 000 руб
Под ключ: от 23 000 руб
8x12

1 этаж

2 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 1 707 000 руб
Под ключ: от 1 941 000 руб
6x9

1.5 этажа

2 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 1 936 000 руб
Под ключ: от 2 197 000 руб
10x11.8

1.5 этажа

4 спальни

2 санузла
Теплый контур: от 2 800 000 руб
Под ключ: от 3 189 000 руб
6x8
Теплый контур: от 1 431 000 руб
Под ключ: от 1 709 000 руб
11x12

1 этаж

2 спальни

2 санузла
Теплый контур: от 2 665 000 руб
Под ключ: от 2 973 000 руб
6x7

1 этаж

1 спальня

1 санузел
Теплый контур: от 1 078 000 руб
Под ключ: от 1 217 000 руб
12x14.5

1.5 этажа

4 спальни

2 санузла
Теплый контур: от 3 363 000 руб
Под ключ: от 3 829 000 руб
6x8
Теплый контур: от 1 076 000 руб
Под ключ: от 1 253 000 руб
10.5x12.3

1.5 этажа

4 спальни

2 санузла
Теплый контур: от 3 227 000 руб
Под ключ: от 3 740 000 руб
10.5x11

1 этаж

2 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 1 806 000 руб
Под ключ: от 2 064 000 руб
6x6

1 этаж

2 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 931 000 руб
Под ключ: от 1 042 000 руб
5x6

1 этаж

2 спальни

0 санузлов
Теплый контур: от 754 000 руб
Под ключ: от 822 000 руб
9x9

1 этаж

3 спальни

1 санузел
Теплый контур: от 1 599 000 руб
Под ключ: от 1 820 000 руб